Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison de 140m² avec terrain de 798m² à La Bridoire 73520.NOUVEAU maison 140m² avec fort potentielMaison cherche de nouveaux propriétaires pleins d'idées !Vous rêvez d'un chez vous modulable, adaptable et plein de potentiel ? Cette maison sait tout faire : - vous voulez juste une grande maison familiale? Facile- investissement locatif sur 2 appartements ? C'est possible- un logement principal pour vous et un second pour obtenir des revenus supplémentaires ? C'est encore possible.- besoin d'un nid douillet pour recevoir amis, famille ? C'est aussi possible !!!Actuellement cette maison se compose de 2 appartements de 75m² et 65m².Le premier dessert en RDC une cuisine séparée non aménagée, une pièce de vie, une salle de bains avec WC, et deux chambres à l'étage. Le second, actuellement loué en meublé, propose un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie, une salle de bains avec WC, et deux chambres à l'étage. (loyer 690€ + 30€ de charges) .Un terrain de 675m² et des dépendances complètent le tout.La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn.Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km.La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d'une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc.), et les randonnées proposées sont nombreuses.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informationsDPE Consommation énergies primaires : 275 kWh/m² par an valeur EÉmission gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an valeur BMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 2710€ Montant maximum : 3710€/an ADEM n° 2473E2703441LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .