Estimation

Dans le cadre d’une vente immobilière à Genas et dans l'est Lyonnais, un propriétaire doit avant tout répondre à cette question : combien coûte mon bien ? Le prix d’un logement est l’un des premiers critères que les acheteurs étudient : estimer la valeur de son logement peut être une opération délicate et périlleuse. Faire estimer son bien immobilier sur Genas par des professionnels permet d’être accompagné et de concrétiser rapidement son projet immobilier.

Vous avez également la possibilité de:

- Faire estimer votre bien immobilier à Meyzieu

- Faire estimer votre bien immobilier à Chassieu

Quels sont les objectifs d’une estimation immobilière sur l'Est Lyonnais ?

Fixer un prix de vente juste et réaliste de votre bien immobilier à Genas.

L’estimation immobilière permet de définir un prix de vente. Plusieurs critères doivent être étudiés pour réaliser l’estimation la plus juste. Tout d’abord, des professionnels évaluent plusieurs éléments techniques. La superficie de votre bien, sa localisation géographique ou son état global sont analysés. Des experts immobiliers à Genas prennent ensuite en compte le nombre de pièces, la luminosité, l’année de construction ou le vis-à-vis de votre logement. La tendance du marché immobilier permet enfin d’affiner l’estimation d'appartement sur Genas. L’étude est donc complexe et nécessite une bonne connaissance du marché local et des spécificités du secteur immobilier.

Attirer les potentiels acquéreurs sur notre secteur, à Chassieu, Meyzieu, Genas ou ses environs

Une estimation immobilière détermine ainsi un prix de vente juste, en prenant en compte l’état global du bien et le marché sur lequel il se situe. Réaliser une analyse juste est donc technique : une agence immobilière peut vous aider à évaluer votre logement et à négocier ensuite habilement votre bien. Une estimation permet ainsi d’attirer les potentiels acquéreurs, et de réaliser une transaction immobilière rapide.
 

Quels sont les avantages d’une estimation d'appartement sur Genas ?

Une estimation immobilière à Genas permet avant tout de vendre au prix le plus juste, et dans les meilleurs délais. Sans l’aide d’un professionnel, les propriétaires auront tendance à manquer d’objectivité et à surestimer la valeur de leur bien. Or, les acheteurs peuvent aisément comparer les différentes annonces et se rendre compte des réalités du marché. Si le prix de votre logement est surestimé, les potentiels acquéreurs ne se presseront pas pour visiter votre bien. Vous aurez ainsi peu de visites, et la vente de votre habitation sera compromise.

Le cas contraire existe également. De nombreux propriétaires sous-estiment leur logement et le mettent en vente à un prix trop bas. Ils risquent ainsi de brader leur bien, et d’être perdants dans la transaction. Les acheteurs peuvent également considérer que ce bas prix s’explique par des défauts de construction. Un tarif peu élevé peut donc faire fuir les acquéreurs, qui se tourneront vers d’autres biens dans la région.
 

Faire estimer son bien immobilier sur Genas avec Cotrimo Genas

Faire évaluer son bien immobilier par des professionnels est le gage d’une transaction réussie. Cotrimo agence immobilière à Genas peut vous accompagner à chaque étape, réaliser à vos côtés la visite de votre bien et vous conseiller sur le prix de vente. Les experts peuvent également intervenir lors de la négociation. En effet, ils disposent de tous les critères et les études qui justifient le prix actuel de votre logement, et peuvent donc limiter la marge de négociation des acheteurs.

Faire appel à Cotrimo sur l'Est Lyonnais permet de maximiser vos chances de réussite. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un accompagnement complet et de conseils avisés. L’équipe vous accueille pour discuter de votre situation, de votre projet et de ses différentes étapes à Genas, Chassieur, Meyzieu ou tout l'est lyonnais. Toutes les demandes sont traitées de manière personnalisée : Cotrimo Genas reste ainsi à vitre disposition pour estimer votre bien et vous aider à concrétiser votre projet.