Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO La Bridoire 73520 vous propose à la vente cette maison 126m² habitable (166 m² au sol) 5 pièces 4 chambres avec terrain et grange à La Bridoire73520NOUVEAU ET UNIQUEMENT CHEZ BMI COTRIMO !!!Calme, tranquillité, vue dégagée sur les montagnes, voila ce que nous vous proposons avec cette jolie maison de 166m² (126m² habitable).Elle se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie avec accès terrasse, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.L'étage propose un dégagement qui distribue sur 3 chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Le grenier aménagé offre de belles perspectives.Le sous-sol se compose d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave.Une grande grange non attenante d'environ 150m² dont la toiture à été entièrement refaite est à votre disposition. Sa conception et ses volumes sont appropriés pour toutes sortes d'utilisations : écurie, atelier pour un artisan, rénovation afin de proposer de la location saisonnière.Côté extérieur : un grand terrain de 7000m² joliment arboré offre une superbe vue montagne.La Bridoire est une commune de l'avant pays savoyard. Situé dans le triangle Lyon (50mn) / Chambéry (15mn) / Grenoble (45mn), ce joli village offre un cadre de vie rural aux portes des grandes métropoles. La commune est desservie par tous les moyens de transport : arrêts de bus dans le village, TER à 5 kms, autoroute A43 à 8 km, aéroport Lyon St Exupéry à 30mn.Au quotidien, la commune dispose de toutes les infrastructures et équipements nécessaires : une école primaire, un collège et un lycée dans les communes voisines, des commerces de proximité, un marché hebdomadaire, un pôle commercial complet à 3 km.La proximité du lac d'Aiguebelette vous permettra de profiter d' une multitude d'activités (baignade, avirons, paddle, etc), et les randonnées proposées sont nombreuses.DPE Consommation énergies primaires : 241 kWh/m² par an valeur DÉmission gaz à effet de serre : 32Kg CO2/m²/an valeur DMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1870€ Montant maximum : 2590€/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeur Contact : Agnès LANDOIN Agent CommercialeRSAC 882 702 749CPI 69012018000032857Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 09 50 09 02 08 Agnès LANDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 357 495 - .