Référence : 1086
Calculette
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Exclusivité
245 000 €
ST PRIEST village au calme Appart T3 80m² +balcon + parking
Description de l'offre
En exclusivité à vendre secteur vieux village à quelques pas du Vieux Château l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à Saint PRIEST 69800 un agréable et lumineux appartement de T3 au calme d'une surface de 80m² environ situé dans une résidence calme ayant un emplacement exceptionnel avec avec son joli parc arboré et privatif le tout complété d'un parking et cave ainsi que tous commerces à proximité.Cet appartement qui était à son origine un T4 a été transformé en T3 avec maintenant un double salon/séjour ouvrant sur balcon au calme exposé Sud avec vue sur le parc arboré aux cèdres centenaires.Vous aurez aussi une grande entrée, une cuisine équipée aménagée avec loggia fermée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements.Fenêtres doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible.Copropriété de 62 lots, pas de procédure en cours.Provisions sur charges mensuelles : 140€ (ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts et fond de travaux ALUR)Eau chaude et chauffage via chaudière individuelle alimentée au gaz de ville. Une place de parking privative et 1 cave complètent le bien.Taxe foncière : 1205€DPE consommation énergétique D avec 213kWhep/m²/an GES en D avec 45Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1560€ /an et 2160€/an selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Honoraires d'agence à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1680.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69800
- Surface habitable (m²) : 80,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 62
- Quote Part annuelle des charges : 1 680 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 245 000 €
- Charges : 140 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Priest (69800)
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