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Référence : 1059
Calculette
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Exclusivité
270 000 €
CALUIRE appartement T3 de 61m²+garage
Description de l'offre
EXCLUSIVITE l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à CALUIRE 69300 un appartement T3 de 61m² dans une petite résidence de standing avec terrasse et garage proche toutes commodités écoles parc commerces, idéal investisseur.Comprenant entrée avec placard mural, un espace de vie, avec une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, 1 Sd'eau, wc.Chauffage individuelActuellement loué sous bail de location nu avec un loyer mensuel de 944€/mois charges comprises soit un loyer principal de 775€/mois hors charges.Provision sur charges totales 222 €/mois incluant entretien des parties communes, ascenseur, fond Alur travaux .Copropriété de 65 lots dont 29 d'habitation : pas de procédure en cours.1 garage complète ce bien.Consommation conventionnelle 102kWh ep/m² /an (classe C) , estimation des émissions 20 kg CO2/m²/an (classe C) estimation des coût annuels entre 370€ et 530€ par an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.organisme de certification LCC QUALIXPERT numéro de certification C3362. Honoraires d'agence à charge vendeur.Contact : Corinne MACHABERT agent commercialeRsac de Lyon 822816690Cpi 69092018000 032857 LYON MÉTROPOLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2680.00 euros. Corinne MACHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822816690 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69300
- Surface habitable (m²) : 61,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 65
- Quote Part annuelle des charges : 2 680 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Charges : 169 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caluire-et-Cuire (69300)
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