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Référence : 1033

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222 000 €

Villeurbanne Appartement T4 de 90m²+balcon

Description de l'offre

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente un appartement T4 de 90m² environ à rafraîchir avec de beaux volumes et son grand salon dans une petite copropriété dans le secteur Alexandre Dumas de Villeurbanne 69100.Entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc.Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville.Provisions sur charges : 13€/mois comprenant l'entretien annuel de la chaudière gaz. Copropriété de 3 lots uniquementPas de syndicPour investisseur loyer possible à 1030€ par mois hors charges selon les loyer de référence calculé à 1035€ hors charges avec un loyer de référence majoré 1244 € hors charges. DPE : Consommation conventionnelle : 316 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Honoraires d'agence à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 156.00 euros.

Descriptif du bien

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