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Référence : 1006
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232 000 €
Villeurbanne Appartement grand T4 de 94m²+balcon
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente un appartement T4 de 94,73m² avec de beaux volumes et son grand salon situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le secteur Alexandre Dumas de Villeurbanne 69100.Grande entrée de 14m² avec cuisine ouverte de 16m², lumineux salon/séjour de 14m² et 18m², chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc.Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville.Provisions sur charges : 13€/mois comprenant l'entretien annuel de la chaudière gaz. Copropriété de 3 lots uniquementPas de syndicPour investisseur loyer possible à 1030€ par mois hors charges selon les loyer de référence calculé à 1035€ hors charges avec un loyer de référence majoré 1244 € hors charges. DPE : Consommation conventionnelle : 316 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1900 € et 2600 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Honoraires d'agence à charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 156.00 euros.
Descriptif du bien
- Code postal : 69100
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 156 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 000 €
- Charges : 13 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villeurbanne (69100)
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