Référence : 965
Calculette
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379 000 €
MEYZIEU Maison 3 Chbres 92m² Terrain 550m² proche Tramway
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Meyzieu 69330 en impasse une charmante maison traditionnelle de 92m² avec un sous sol complet le tout sur un terrain clos de 550m² à quelques pas du Tram dans une rue calme.Construite en 1976, cette maison est très bien entretenue.Le hall d'entrée ouvre sur la cuisine équipée de plus de 13m² et sur le salon/salle à manger (équipée d'une climatisation réversible) avec cheminée FO, exposés au SUD. Grande salle de bains, WC, couloir avec grands placards muraux, 3 chambres (dont une équipée d'une climatisation réversible).Sous sol complet permettant de stationner 3 voitures, espace buanderie, atelier + une pièce pouvant servir de salle de jeux.Fenêtres bois SV, volets bois et volets roulants électriques.Terrasse au sud, joli jardin de 550 m², clos et bien entretenu.Portail, portillon et barrière alu.Chauffage au fuel .Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable situé dans un petit lotissement, tout près du TRAM .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390€ et 3320€ (selon indices des prix des énergies au 01/01/2021. Consommation énergétique en F avec 415kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre en F avec 77 CO2/m²/anDPE peu performant, l'Audit énergétique a été réalisé le 27/03/2024Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69330
- Surface habitable (m²) : 92 m²
- surface terrain : 550 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 379 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 363 653,80 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,22 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Meyzieu (69330)
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