Calculette
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645 000 €
Genas maison de 147m² au calme 4 Chbres Terrain de 800m²
Description de l'offre
Nouveauté en votre agence immobilière Bmi Cotrimo à GENAS cette maison des années 2000 avec 4 chambres située au calme sur son terrain de 800m² environ.Maison de construction traditionnelle en parfait état avec :- hall d'accueil avec placards menant à un lumineux salon/séjour de 40m² environ (avec cheminée) ouvrant sur terrasses extérieures, une cuisine séparée toute équipée ;- espace nuit avec 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 25m² (Sdbains et toilettes séparé) une seconde salle d'eau et un second wc.En complément vous aurez un sous-sol complet semi-enterré de 81m² environ avec garage double, buanderie, atelier et cave.Chauffage individuel au sol via chaudière alimentée au gaz de ville.Volets déroulants électriques.Agréable jardin clos paysagé et piscinable.Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel privilégié situé dans un lotissement de qualité.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550€ et 2150€ (selon indices des prix des énergies au 01/01/2021. Consommation énergétique en C avec 177 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre en C avec 27 CO2/m²/anLes honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 147 m²
- surface terrain : 800 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 2000
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 645 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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