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Exclusivité
428 000 €
Genas Azieu Maison de ville 4 Chbres 163m² utiles
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Genas 69740 en exclusivité une ravissante maison de ville de 133m² carrez (163m² de surface utile).Coup de coeur assuré pour cette habitation en triplex située dans une ancienne ferme entièrement rénovée ! Vous serez séduits par le charme de cette maison de ville. Au rdc, belle pièce de vie de 53m², avec sa cuisine US récente, ouvrant sur une terrasse de 50 m², cellier, placards et WC.Au premier niveau, un pallier pouvant servir coin bureau, 3 chambres et une belle salle d'eau.Les combles ont été aménagées et offrent un très bel espace de plus de 30 m².Une grande cave de 25 m² complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois.Climatisation réversible et chauffage gaz de ville par radiateurs individuels.Store banne électrique. Copropriété horizontale de 5 lots. Pas de charge.Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1680€ par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence à charge vendeurs.Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon MétropoleCopropriété de 5 lots (). FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 50 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Ascenseur : NON
- Cuisine : SANS
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Année de construction : 1890
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 428 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Genas (69740)
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