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Exclusivité
1 599 €
Bel appartement Duplex de 104m² avec 4Chbres+ Garage
Description de l'offre
Exclusivité Bmi Cotrimo GENAS vous propose à GENAS centre 69740 ce magnifique appartement T5 duplex de 104m² aux prestations soignées avec au 1er étage une grande terrasse de 29 m² exposée Ouest et Nord et au 2ème étage un balcon de 13m² dans une résidence standing de 2008 avec un garage. Au 1er étage: grande salle à manger / salon de 40m² avec cuisine semi équipée le tout ouvrant sur une terrasse en 'L' avec vues agréables sur jardins et la ville, Suite parentale avec une salle de bains, wc, 1 placard buanderie.Au 2éme étage, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, 1 placard.Garage en S/sol sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels électriqueLoyer mensuel : 1 464 € hors chargesProvisions sur charges : 135 € /mois ( l'entretien des parties communes et de l'ascenseur)Dépôt de garantie : 1 464 €Honoraires d'agence locataire : 1200 €TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.Emission de gaz à effet de serre : B avec 6Kg CO2/m²/anValeur consommation énergie primaire : D avec 191 kWh/m² /anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520€/an et 2 130€/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !Disponibilité immédiate
Descriptif du bien
- Code postal : 69740
- Surface habitable (m²) : 104,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Meublé : NON
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2008
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Loyer CC* / mois : 1 599 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 200 €
- Dont état des lieux : 313 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 464 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 135 €
DPE en cours
La ville de Genas (69740)
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