Référence : 768
Calculette
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427 000 €
Maison ancienne ferme+dépendances sur Terrain 2,3 hectares
Description de l'offre
L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à CREMIEU 38460 cette ancienne ferme, une propriété atypique pleine de charme et de surprises dotée d'une âme avec habitation et dépendances le tout sur plus de 2,3 hectares de terrain avec vue dégagée au calme complet.D'emblée vous serez séduits par le cadre atypique de cette maison sur ses deux niveaux d'habitation. Au rdc, vous serez surpris par la configuration du salon cathédrale avec ses deux escaliers à balcons distribuant les 4 chambres de l'étage, Cuisine séparée, cellier, Salle de bains, wc.Accès au 2ème étage qui est un grand grenier avec 2 fenêtres traversant E/ouest d'une surface plancher de 52m² environ exploitables.Prévoir travaux de rénovation.Grand garage double attenant. Nous avons aussi une petite chapelle privative en parfait état.Les extérieurs : ce sont de grands espaces de calme et d'apaisement. Estimations des coûts annuels des énergies compris entre 3235 €/an et 4377 € par an (selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).Chauffage individuel au fuel.Attention : logement considéré comme 'passoire énergétique' logement à consommation énergétique excessive : classe G.Taxe foncière : 841 € (base 2022)Assainissement individuel par fosse septique.Honoraires d'agence à charge Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 38460
- Surface habitable (m²) : 109 m²
- surface terrain : 2,36 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 0 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 427 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 235 € et 4 377 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Crémieu (38460)
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