Description de l'offre

Votre agence immobilière BMI COTRIMO à La Bridoire 73520 vous propose à la vente cet appartement 104m² 3 pièces en plein centre de Belley 01300.Nouveau chez BMI COTRIMO !Visite virtuelle disponible sur demande !Idéalement situé en plein coeur de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services administratifs et de santé), cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel et sa vue dégagée.D'une superficie confortable, l'appartement se compose :- D'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux (exposition plein sud) offrant un cadre de vie agréable et spacieux.- D'une grande chambre avec placard mural, idéale pour aménager un coin nuit confortable.- D'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.- D'une salle d'eau.- De WC séparés.- Un balcon accessible depuis la cour intérieure, vous permettra de profiter d'un petit extérieur calme.Ce bien offre un excellent potentiel, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour personnaliser les lieux à vos goûts.Informations complémentaires :Chauffage : Gaz de villeDPE Consommation énergies primaires : 162kWh/m² par an valeur CÉmission gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an valeur CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1150€ Montant maximum : 2150 €/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)À propos de la copropriété :Nombre de lots : 10 (dont 6 d'habitation)Charges prévisionnelles annuelles : 360€ (parties communes, fonds Alur travaux)Aucune procédure en coursLocalisation : Belley, ville dynamique et charmante, est la capitale du Bugey et bénéficie d'une excellente qualité de vie avec une forte identité locale. Elle est située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à quelques pas des montagnes du Bugey.Un bien à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant !Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Surface : 104m²Prix du bien : 189 000€DPE Consommation énergies primaires : 162kWh/m² par an valeur CÉmission gaz à effet de serre : 22 Kg CO2/m²/an valeur CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1150€ Montant maximum : 2150€/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Honoraires d'agence à charge vendeurContact : Stéphen COUILLET Agent CommercialRSAC 930 550 728CPI 69012018000032857Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros. Stephen COUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .